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电子mg平台下载:美国房地产市场表现强劲

时间:2020/10/9 11:06:50   作者:   来源:   阅读:25   评论:0
内容摘要:9月30日,瑞银集团发布了2020年全球房地产泡沫指数。在所分析的25个主要城市中,超过一半的城市正面临房地产泡沫或被高估的风险。其中,多伦多是北美房地产泡沫风险最高的城市。温哥华,不列颠哥伦比亚省,洛杉矶,旧金山和纽约被认为被高估了,但没有泡沫的风险。该报告警告说,当政府的刺激...
9月30日,瑞银集团发布了2020年全球房地产泡沫指数。在所分析的25个主要城市中,超过一半的城市正面临房地产泡沫或被高估的风险。其中,多伦多是北美房地产泡沫风险最高的城市。温哥华,不列颠哥伦比亚省,洛杉矶,旧金山和纽约被认为被高估了,但没有泡沫的风险。该报告警告说,当政府的刺激措施结束后,房价将被修改。

从国家的角度来看,美国房地产市场表现强劲。根据美国全国房地产经纪人协会的数据,到2020年3月,美国现有房屋的销量自3月以来呈悬崖式下降,自1982年5月以来最大的同比下降幅度为27%。 6月房地产销售量同比增长20%;到7月,美国二手房销售飙升至586万户,这是自2006年底以来的最高水平,环比增长了25%。美国商务部发布的新屋销售数据显示,7月,美国新屋销售环比增长约12%,同比增长31.3%,创下了自2007年10月以来的最高单月销售记录。

在房价方面,联邦住房金融局(FHFA)住房价格指数在7月份同比增长6.5%,是自2018年6月以来的最大年度涨幅。根据全国房地产经纪人协会发布的报告,房价八月份同比增长了11.4%。据《华尔街日报》报道,在美国,价格在100万美元以上的房屋销售额增长了44%。美国国家土地房地产公司创始人杰森·沃尔特说:“现在,美国的房价中位数已升至31万美元,比2019年8月增加了11.4%。这是历史上第二次美国房价中位数上涨。上升到超过$ 300,000。自从由于流行病取消限制观看的措施以来,房地产市场也强劲复苏。房地产网站显示,9月份房价同比上涨5%,是自2016年9月以来的最高涨幅。涨幅最大的地区是伦敦以外的地区,例如约克郡,中部地区和苏格兰.

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