电子mg平台下载:美国房地产市场表现强劲

9月30日，瑞银集团发布了2020年全球房地产泡沫指数。在所分析的25个主要城市中，超过一半的城市正面临房地产泡沫或被高估的风险。其中，多伦多是北美房地产泡沫风险最高的城市。温哥华，不列颠哥伦比亚省，洛杉矶，旧金山和纽约被认为被高估了，但没有泡沫的风险。该报告警告说，当政府的刺激措施结束后，房价将被修改。

从国家的角度来看，美国房地产市场表现强劲。根据美国全国房地产经纪人协会的数据，到2020年3月，美国现有房屋的销量自3月以来呈悬崖式下降，自1982年5月以来最大的同比下降幅度为27％。 6月房地产销售量同比增长20％；到7月，美国二手房销售飙升至586万户，这是自2006年底以来的最高水平，环比增长了25％。美国商务部发布的新屋销售数据显示，7月，美国新屋销售环比增长约12％，同比增长31.3％，创下了自2007年10月以来的最高单月销售记录。

在房价方面，联邦住房金融局（FHFA）住房价格指数在7月份同比增长6.5％，是自2018年6月以来的最大年度涨幅。根据全国房地产经纪人协会发布的报告，房价八月份同比增长了11.4％。据《华尔街日报》报道，在美国，价格在100万美元以上的房屋销售额增长了44％。美国国家土地房地产公司创始人杰森·沃尔特说：“现在，美国的房价中位数已升至31万美元，比2019年8月增加了11.4％。这是历史上第二次美国房价中位数上涨。上升到超过$ 300,000。自从由于流行病取消限制观看的措施以来，房地产市场也强劲复苏。房地产网站显示，9月份房价同比上涨5％，是自2016年9月以来的最高涨幅。涨幅最大的地区是伦敦以外的地区，例如约克郡，中部地区和苏格兰.